マイキャッスル新高円寺

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
4,499万円
129.7万円/㎡
相場
4,174万円
120.3万円/㎡
2,514
3,620
4,727
5,834
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,727万円
104.4万円/㎡〜136.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル新高円寺
4,499万円（129.7万円/㎡）/ 4階 / 34.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,499万円129.7万円4階 34.68㎡ 1LDK西
2025/04/063,380万円97.5万円3階 34.68㎡ 1LDK西
2025/04/013,380万円97.5万円4階 34.68㎡ 1LDK西
2022/03/242,980万円85.9万円5階 34.68㎡ 1LDK東
2022/02/173,150万円98.6万円5階 31.94㎡ 1LDK東
2022/01/213,480万円100.3万円5階 34.68㎡ 1LDK東
2022/01/213,290万円103.0万円5階 31.94㎡ 1LDK東
2021/11/243,680万円115.2万円5階 31.94㎡ 1LDK東
2021/10/303,880万円121.5万円5階 31.94㎡ 1LDK東
2021/10/293,150万円90.8万円5階 34.68㎡ 1LDK-
2020/11/201,900万円102.0万円4階 18.63㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 4,499万円129.7万円34.68㎡1LDK4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2025/01/14クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 3,980万円101.5万円39.2㎡1LDK2階 / 4階建 東1991年24戸RC
2025/02/04アビテ南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,480万円114.5万円30.4㎡1DK4階 / 8階建 -1997年50戸RC
2023/11/30ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 3,450万円107.8万円32.01㎡1R7階 / 11階建 南2001年54戸RC
2025/01/28ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,680万円107.6万円34.21㎡1DK2階 / 8階建 南2001年42戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前
杉並区阿佐谷南三丁目
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2022/02/11トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 3,380万円114.7万円29.47㎡1R7階 / 11階建 南東2001年60戸SRC
2025/04/16ラヴェンナ高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 4,180万円105.5万円39.63㎡1LDK3階 / 12階建 西1996年23戸SRC
2021/11/30ライオンズマンション杉並高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 3,150万円101.4万円31.06㎡1LDK2階 / 5階建 南1991年39戸RC
2024/12/01ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 4,680万円120.4万円38.86㎡1LDK6階 / 8階建 西2001年51戸RC
2023/12/26シティオ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 3,380万円103.4万円32.69㎡1LDK1階 / 7階建 東1995年18戸RC
2023/08/27トーア杉並
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 3,900万円103.3万円37.74㎡1LDK3階 / 4階建 北1993年22戸RC
2025/01/21共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 3,780万円111.4万円33.94㎡1DK2階 / 8階建 西1993年70戸SRC
2025/05/21ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,780万円124.7万円30.31㎡1DK3階 / 7階建 北西1995年65戸RC
2024/07/12エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 3,180万円107.8万円29.51㎡1K8階 / 8階建 東1997年75戸SRC
2024/09/09モナーク東高円寺
杉並区和田一丁目
東高円寺駅7分 3,999万円97.4万円41.04㎡1LDK4階 / 4階建 西1993年17戸RC
2025/02/17ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,180万円120.9万円34.58㎡2DK3階 / 5階建 東1997年29戸RC
2021/09/16朝日マンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅4分 3,880万円102.0万円38.04㎡1LDK2階 / 5階建 西2000年44戸RC
2021/07/15グランヴァン荻窪
杉並区荻窪五丁目
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2025/04/20パームコート荻窪
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 10.6万円0.31万円34.68㎡1LDK4階 / 7階建 西1996年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は杉並区の平均と比較して4.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名マイキャッスル新高円寺
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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